位置:深圳市寶安區(qū)寶安大道與福州大道交匯處
建筑面積:23萬㎡
建筑高度:50m
項目類型:寫字樓(綜合體)
項目狀態(tài):現(xiàn)樓租售
同泰時代中心是由深圳市合泰地產(chǎn)集團有限公司開發(fā),位于深圳市寶安區(qū)寶安大道與福洲大道交匯處(地鐵11號線福永站A出口),項目總占地51408㎡,總建筑面積23萬㎡,是片區(qū)內(nèi)唯一租售結(jié)合的高端創(chuàng)新類園區(qū)項目,是大空港片區(qū)首個入市的現(xiàn)樓型綜合體項目,也是福永第一個入市的現(xiàn)代化、綜合性總部產(chǎn)業(yè)園。園區(qū)于2017年獲得“寶安區(qū)科技桃花源”認證授牌,具備申請各項政府補貼的條件。
1、95平方公里——大空港區(qū)最頂級營商環(huán)境
國際會展中心企業(yè)門戶、數(shù)以億計的昭示價值;
1空1港1鐵雙干道,30分鐘做粵港澳生意,享全城通達;
半徑五公里內(nèi)三重活力資源,近在咫尺的健康辦公;
2、23萬㎡——西部最具規(guī)模奢享綜合體
深圳第4家萬豪酒店,尊享空港最優(yōu)商務(wù)接待體驗;
雙倍海岸城級商業(yè)尊享,滿足各層級商務(wù)人士挑剔味蕾;
3、7萬㎡——大空港式定制甲級商務(wù)
空港式極簡商務(wù)大堂、舒適體驗、甲級門楣 ;
可開啟幕墻系統(tǒng)、會呼吸的甲級空間 ;
甲級之上的超高配置、企業(yè)最高商務(wù)效率 ;
絕無僅有的奢享尺度、最闊綽的甲級空間 ;
甲級品質(zhì)最優(yōu)成本,企業(yè)無憂運營體系 ;
進場后,對項目原始定位進行重新調(diào)整,結(jié)合項目大空港門戶位置、綜合體、地鐵口的優(yōu)勢特色,提出“83空港門戶綜合體”全新定位;
結(jié)合新的定位重新梳理價值,對現(xiàn)場租賃策略進行調(diào)整,改變零散去化的狀況,通過園區(qū)內(nèi)部產(chǎn)品差異化制定,提升項目整體價值;
開啟外圍聯(lián)動,整合并統(tǒng)籌多家渠道資源,統(tǒng)一規(guī)范監(jiān)控、與渠道密切互動,進場8個月,實現(xiàn)項目租賃率95%;銷售均價上漲到3.9萬/㎡,租賃均價上漲到85元/㎡。
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